Prix immobilier Rue du Larzelier, Beauvallon
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 369 € / m²- Le plus bas
- 1 579 € /m²
- Le plus haut
- 5 038 € /m²
- Prix moyen
- 367 350 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue du Larzelier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 369 €/m² | 4 369 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 116 – 4 604 € | 4 116 – 4 604 € |
| Prix moyen au m² | 4 124 €/m² | 4 124 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 579 €/m² | 1 579 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 038 €/m² | 5 038 €/m² |
| Prix de vente médian | 393 150 € | 393 150 € |
| Prix de vente moyen | 367 350 € | 367 350 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Larzelier à Beauvallon dans la base DVF, pour un prix médian de 4 369 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 116 €/m² et 4 604 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 367 350 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 23,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 534 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 579 €/m² à 5 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Larzelier se classe 1re sur 12 voies de Beauvallon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Chaudane | 150 m | 3 398 | −22,2 % | 8 |
| Montrond | 1,9 km | 3 259 | −25,4 % | 5 |
| Rue d'Ethivy | 2,7 km | 2 927 | −33 % | 5 |
| Route de Mornant | 3,3 km | 3 367 | −22,9 % | 8 |
| Rue de la Chapellerie | 3,7 km | 3 574 | −18,2 % | 6 |
| Rue de la Jarantonniere | 3,8 km | 3 097 | −29,1 % | 6 |
| Route de Godivert | 3,9 km | 3 904 | −10,6 % | 7 |
| Place Nicolas Paradis | 3,9 km | 2 708 | −38 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Larzelier.
Rue du Larzelier sur la carte des prix de Beauvallon
- 2 708 – 3 097 €
- 3 097 – 3 367 €
- 3 367 – 3 818 €
- 3 818 – 4 180 €
- 4 180 – 4 369 €
Autres rues à Beauvallon
- Route de la Chaudane8 ventes
- Route de Mornant8 ventes
- Route de Godivert7 ventes
- Route de Bellevue6 ventes
- Rue de la Chapellerie6 ventes
- Rue de la Jarantonniere6 ventes
- Chemin de la Combe Allier5 ventes
- Montrond5 ventes
- Place Nicolas Paradis5 ventes
- Rue d'Ethivy5 ventes
- Rue des Condamines5 ventes