Prix immobilier Rue de la Chapellerie, Beauvallon
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 574 € / m²- Le plus bas
- 3 169 € /m²
- Le plus haut
- 3 896 € /m²
- Prix moyen
- 280 300 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Chapellerie
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 574 €/m² | 3 574 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 343 – 3 837 € | 3 343 – 3 837 € |
| Prix moyen au m² | 3 567 €/m² | 3 567 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 169 €/m² | 3 169 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 896 €/m² | 3 896 €/m² |
| Prix de vente médian | 285 800 € | 285 800 € |
| Prix de vente moyen | 280 300 € | 280 300 € |
| Vente la moins chère | 225 000 € | 225 000 € |
| Vente la plus chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 574 €/m² dans la voie Rue de la Chapellerie à Beauvallon, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 343 €/m² et 3 837 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 280 300 € et une surface moyenne de 79 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 534 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 169 €/m² à 3 896 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Chapellerie se classe 6e sur 12 voies de Beauvallon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Elle est 6,1 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 367 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Beauvallon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Godivert | 250 m | 3 904 | +9,2 % | 7 |
| Place Nicolas Paradis | 250 m | 2 708 | −24,2 % | 5 |
| Rue de la Jarantonniere | 350 m | 3 097 | −13,3 % | 6 |
| Rue des Condamines | 400 m | 4 288 | +20 % | 5 |
| Route de Mornant | 400 m | 3 367 | −5,8 % | 8 |
| Route de Bellevue | 500 m | 3 818 | +6,8 % | 6 |
| Rue d'Ethivy | 1000 m | 2 927 | −18,1 % | 5 |
| Chemin de la Combe Allier | 2,7 km | 4 180 | +17 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Chapellerie.
Rue de la Chapellerie sur la carte des prix de Beauvallon
- 2 708 – 3 097 €
- 3 097 – 3 367 €
- 3 367 – 3 818 €
- 3 818 – 4 180 €
- 4 180 – 4 369 €
Autres rues à Beauvallon
- Rue du Larzelier11 ventes
- Route de la Chaudane8 ventes
- Route de Mornant8 ventes
- Route de Godivert7 ventes
- Route de Bellevue6 ventes
- Rue de la Jarantonniere6 ventes
- Chemin de la Combe Allier5 ventes
- Montrond5 ventes
- Place Nicolas Paradis5 ventes
- Rue d'Ethivy5 ventes
- Rue des Condamines5 ventes