Prix immobilier Place Nicolas Paradis, Beauvallon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 708 €/m² dans la voie Place Nicolas Paradis à Beauvallon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 985 €/m² et 2 798 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 371 950 € et une surface moyenne de 168 m².

C'est 23,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 534 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 472 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 576 €/m² à 3 221 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Nicolas Paradis se classe 12e sur 12 voies de Beauvallon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Beauvallon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).