Prix immobilier Square du 1er Zouave, Anse
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 432 € / m²- Le plus bas
- 2 716 € /m²
- Le plus haut
- 4 151 € /m²
- Prix moyen
- 174 896 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Square du 1er Zouave
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 432 €/m² | 3 432 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 358 – 3 772 € | 3 358 – 3 772 € |
| Prix moyen au m² | 3 520 €/m² | 3 520 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 716 €/m² | 2 716 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 151 €/m² | 4 151 €/m² |
| Prix de vente médian | 158 275 € | 158 275 € |
| Prix de vente moyen | 174 896 € | 174 896 € |
| Vente la moins chère | 137 000 € | 137 000 € |
| Vente la plus chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Surface moyenne | 50 m² | 50 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Square du 1er Zouave à Anse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 432 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 358 €/m² et 3 772 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 174 896 € et une surface moyenne de 50 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 369 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 716 €/m² à 4 151 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Square du 1er Zouave se classe 11e sur 25 voies de Anse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 51 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 273 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Anse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Premiere Armee | 150 m | 3 108 | −9,4 % | 8 |
| Rue des Remparts | 300 m | 2 261 | −34,1 % | 6 |
| Rue du Trois Septembre 1944 | 350 m | 2 273 | −33,8 % | 21 |
| Rue des Trois Chatels | 400 m | 3 456 | +0,7 % | 14 |
| Rue du Pere Ogier | 400 m | 2 059 | −40 % | 5 |
| Ancienne Grande Rue | 400 m | 2 126 | −38,1 % | 7 |
| Rue du Chateau | 500 m | 2 143 | −37,6 % | 13 |
| Avenue de la Liberation | 550 m | 3 125 | −8,9 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Square du 1er Zouave.
Square du 1er Zouave sur la carte des prix de Anse
- 2 059 – 2 273 €
- 2 273 – 3 235 €
- 3 235 – 3 436 €
- 3 436 – 3 898 €
- 3 898 – 4 156 €
Autres rues à Anse
- Avenue de l'Europe32 ventes
- Route de Villefranche23 ventes
- Rue du Trois Septembre 194421 ventes
- Avenue de la Liberation17 ventes
- Allée Marien Pre14 ventes
- Route de Graves14 ventes
- Rue des Trois Chatels14 ventes
- Rue du Chateau13 ventes
- Rue des Oliviers12 ventes
- Rue de la Scierie10 ventes
- Avenue du Pre aux Moutons9 ventes
- Rue des Pepinieres9 ventes
- Avenue de la Premiere Armee8 ventes
- Chemin des Molaizes8 ventes
- Route des Cretes8 ventes
- Rue Maurice Utrillo8 ventes
- Ancienne Grande Rue7 ventes
- Route de Lyon7 ventes
- Rue des Ecrivains7 ventes
- Rue des Remparts6 ventes
- Rue Rabelais6 ventes
- Chemin des Hauts de Bassieux5 ventes
- Route de Lachassagne5 ventes
- Rue du Pere Ogier5 ventes