Prix immobilier Rue Rabelais, Anse
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 095 € / m²- Le plus bas
- 3 591 € /m²
- Le plus haut
- 5 029 € /m²
- Prix moyen
- 553 588 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Rabelais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 095 €/m² | 4 095 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 936 – 4 726 € | 3 936 – 4 726 € |
| Prix moyen au m² | 4 272 €/m² | 4 272 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 591 €/m² | 3 591 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 029 €/m² | 5 029 €/m² |
| Prix de vente médian | 559 265 € | 559 265 € |
| Prix de vente moyen | 553 588 € | 553 588 € |
| Vente la moins chère | 475 950 € | 475 950 € |
| Vente la plus chère | 606 950 € | 606 950 € |
| Surface moyenne | 133 m² | 133 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rabelais à Anse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 095 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 936 €/m² et 4 726 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 553 588 € et une surface moyenne de 133 m².
C'est 21,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 369 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 475 950 € et la plus chère à 606 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 591 €/m² à 5 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Rabelais se classe 2e sur 25 voies de Anse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 436 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Hauts de Bassieux | 350 m | 3 255 | −20,5 % | 5 |
| Route de Graves | 450 m | 4 062 | −0,8 % | 14 |
| Rue des Oliviers | 500 m | 3 658 | −10,7 % | 12 |
| Square du 1er Zouave | 600 m | 3 432 | −16,2 % | 12 |
| Rue des Pepinieres | 750 m | 4 156 | +1,5 % | 9 |
| Avenue de la Premiere Armee | 750 m | 3 108 | −24,1 % | 8 |
| Rue des Remparts | 800 m | 2 261 | −44,8 % | 6 |
| Avenue de l'Europe | 800 m | 3 436 | −16,1 % | 32 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Rabelais.
Rue Rabelais sur la carte des prix de Anse
- 2 059 – 2 273 €
- 2 273 – 3 235 €
- 3 235 – 3 436 €
- 3 436 – 3 898 €
- 3 898 – 4 156 €
Autres rues à Anse
- Avenue de l'Europe32 ventes
- Route de Villefranche23 ventes
- Rue du Trois Septembre 194421 ventes
- Avenue de la Liberation17 ventes
- Allée Marien Pre14 ventes
- Route de Graves14 ventes
- Rue des Trois Chatels14 ventes
- Rue du Chateau13 ventes
- Rue des Oliviers12 ventes
- Square du 1er Zouave12 ventes
- Rue de la Scierie10 ventes
- Avenue du Pre aux Moutons9 ventes
- Rue des Pepinieres9 ventes
- Avenue de la Premiere Armee8 ventes
- Chemin des Molaizes8 ventes
- Route des Cretes8 ventes
- Rue Maurice Utrillo8 ventes
- Ancienne Grande Rue7 ventes
- Route de Lyon7 ventes
- Rue des Ecrivains7 ventes
- Rue des Remparts6 ventes
- Chemin des Hauts de Bassieux5 ventes
- Route de Lachassagne5 ventes
- Rue du Pere Ogier5 ventes