Prix immobilier Rue Jean Baptiste Lebas, Willems
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 602 € / m²- Le plus bas
- 1 395 € /m²
- Le plus haut
- 5 319 € /m²
- Prix moyen
- 333 026 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Lebas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 602 €/m² | 2 602 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 086 – 3 187 € | 2 086 – 3 187 € |
| Prix moyen au m² | 2 708 €/m² | 2 708 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 395 €/m² | 1 395 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 319 €/m² | 5 319 €/m² |
| Prix de vente médian | 281 000 € | 281 000 € |
| Prix de vente moyen | 333 026 € | 333 026 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 910 600 € | 910 600 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
Dans la voie Rue Jean Baptiste Lebas à Willems, le prix médian constaté est de 2 602 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 086 €/m² et 3 187 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 333 026 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 10,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 905 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 910 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 395 €/m² à 5 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Baptiste Lebas se classe 11e sur 14 voies de Willems pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 876 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Ecoles | 100 m | 2 511 | −3,5 % | 5 |
| Chaussée de Verdun | 250 m | 1 935 | −25,6 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 250 m | 3 028 | +16,4 % | 10 |
| Rue de la Cle des Champs | 400 m | 2 402 | −7,7 % | 8 |
| Rue de la Plaine | 400 m | 2 911 | +11,9 % | 6 |
| Rue de la Republique | 400 m | 3 026 | +16,3 % | 20 |
| Rue des Hirondelles | 450 m | 2 876 | +10,5 % | 5 |
| Clos des Chardons Bleus | 500 m | 2 799 | +7,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Lebas.
Rue Jean Baptiste Lebas sur la carte des prix de Willems
- 1 935 – 2 511 €
- 2 511 – 2 876 €
- 2 876 – 3 026 €
- 3 026 – 3 256 €
- 3 256 – 4 114 €
Autres rues à Willems
- Rue de la Republique20 ventes
- Rue Louis Clermont11 ventes
- Rue des Ecoles10 ventes
- Rue de France9 ventes
- Rue de la Cle des Champs8 ventes
- Rue de la Plaine6 ventes
- Rue de la Victoire6 ventes
- Boulevard des Ecoles5 ventes
- Chaussée de Verdun5 ventes
- Clos des Chardons Bleus5 ventes
- Rue des Hirondelles5 ventes
- Rue du Gd Marais5 ventes
- Rue Marie Therese Gobert5 ventes