Prix immobilier Rue de la Republique, Willems

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 026 €/m² dans la voie Rue de la Republique à Willems, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 258 €/m² et 3 254 €/m².

Les appartements (3 161 €/m²) se vendent 8,1 % plus cher au m² que les maisons (2 924 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 257 850 € pour 96 m², contre 138 000 € pour un appartement de 42 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 905 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 012 €/m² à 4 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Republique se classe 6e sur 14 voies de Willems pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 876 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Willems, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).