Prix immobilier Rue du Gd Marais, Willems
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 162 € / m²- Le plus bas
- 2 270 € /m²
- Le plus haut
- 4 042 € /m²
- Prix moyen
- 254 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Gd Marais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 162 €/m² | 3 162 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 538 – 3 833 € | 2 538 – 3 833 € |
| Prix moyen au m² | 3 169 €/m² | 3 169 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 270 €/m² | 2 270 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 042 €/m² | 4 042 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 254 800 € | 254 800 € |
| Vente la moins chère | 117 000 € | 117 000 € |
| Vente la plus chère | 485 000 € | 485 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue du Gd Marais à Willems, le prix médian constaté est de 3 162 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 538 €/m² et 3 833 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 254 800 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 905 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 270 €/m² à 4 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Gd Marais se classe 4e sur 14 voies de Willems pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 026 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de France | 950 m | 3 402 | +7,6 % | 9 |
| Rue de la Victoire | 1,1 km | 3 256 | +3 % | 6 |
| Rue de la Plaine | 1,4 km | 2 911 | −7,9 % | 6 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 1,4 km | 2 602 | −17,7 % | 19 |
| Rue Marie Therese Gobert | 1,4 km | 4 114 | +30,1 % | 5 |
| Rue de la Republique | 1,5 km | 3 026 | −4,3 % | 20 |
| Boulevard des Ecoles | 1,5 km | 2 511 | −20,6 % | 5 |
| Chaussée de Verdun | 1,5 km | 1 935 | −38,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Gd Marais.
Rue du Gd Marais sur la carte des prix de Willems
- 1 935 – 2 511 €
- 2 511 – 2 876 €
- 2 876 – 3 026 €
- 3 026 – 3 256 €
- 3 256 – 4 114 €
Autres rues à Willems
- Rue de la Republique20 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas19 ventes
- Rue Louis Clermont11 ventes
- Rue des Ecoles10 ventes
- Rue de France9 ventes
- Rue de la Cle des Champs8 ventes
- Rue de la Plaine6 ventes
- Rue de la Victoire6 ventes
- Boulevard des Ecoles5 ventes
- Chaussée de Verdun5 ventes
- Clos des Chardons Bleus5 ventes
- Rue des Hirondelles5 ventes
- Rue Marie Therese Gobert5 ventes