Prix immobilier Rue des Hirondelles, Willems
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 876 € / m²- Le plus bas
- 2 760 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 339 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Hirondelles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 876 €/m² | 2 876 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 814 – 3 259 € | 2 814 – 3 259 € |
| Prix moyen au m² | 3 008 €/m² | 3 008 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 760 €/m² | 2 760 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 339 600 € | 339 600 € |
| Vente la moins chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Vente la plus chère | 440 000 € | 440 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 876 €/m² dans la voie Rue des Hirondelles à Willems, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 814 €/m² et 3 259 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 339 600 € et une surface moyenne de 113 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 905 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 760 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Hirondelles se classe 9e sur 14 voies de Willems pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 026 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cle des Champs | 50 m | 2 402 | −16,5 % | 8 |
| Clos des Chardons Bleus | 100 m | 2 799 | −2,7 % | 5 |
| Rue de la Republique | 150 m | 3 026 | +5,2 % | 20 |
| Rue des Ecoles | 400 m | 3 028 | +5,3 % | 10 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 450 m | 2 602 | −9,5 % | 19 |
| Boulevard des Ecoles | 450 m | 2 511 | −12,7 % | 5 |
| Rue de la Victoire | 550 m | 3 256 | +13,2 % | 6 |
| Rue Marie Therese Gobert | 650 m | 4 114 | +43 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Hirondelles.
Rue des Hirondelles sur la carte des prix de Willems
- 1 935 – 2 511 €
- 2 511 – 2 876 €
- 2 876 – 3 026 €
- 3 026 – 3 256 €
- 3 256 – 4 114 €
Autres rues à Willems
- Rue de la Republique20 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas19 ventes
- Rue Louis Clermont11 ventes
- Rue des Ecoles10 ventes
- Rue de France9 ventes
- Rue de la Cle des Champs8 ventes
- Rue de la Plaine6 ventes
- Rue de la Victoire6 ventes
- Boulevard des Ecoles5 ventes
- Chaussée de Verdun5 ventes
- Clos des Chardons Bleus5 ventes
- Rue du Gd Marais5 ventes
- Rue Marie Therese Gobert5 ventes