Prix immobilier Rue de l'Industrie, Wervicq-Sud

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 320 €/m² dans la voie Rue de l'Industrie à Wervicq-Sud, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 750 €/m² et 3 614 €/m².

Les appartements (3 386 €/m²) se vendent 29,5 % plus cher au m² que les maisons (2 615 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 279 924 € pour 117 m², contre 186 919 € pour un appartement de 61 m².

C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 418 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 125 €/m² à 4 458 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Industrie se classe 4e sur 18 voies de Wervicq-Sud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 828 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Wervicq-Sud, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).