Prix immobilier Avenue de la Victoire, Wervicq-Sud

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Victoire à Wervicq-Sud dans la base DVF, pour un prix médian de 2 545 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 192 €/m² et 2 716 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 119 600 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 500 € et la plus chère à 155 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 443 €/m² à 2 977 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Victoire se classe 14e sur 18 voies de Wervicq-Sud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 101 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Wervicq-Sud, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).