Prix immobilier Place de l'Europe, Wervicq-Sud

Dans la voie Place de l'Europe à Wervicq-Sud, le prix médian constaté est de 2 796 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 382 €/m² et 2 927 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 144 253 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 346 €/m² à 3 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de l'Europe se classe 12e sur 18 voies de Wervicq-Sud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 055 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Wervicq-Sud, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).