Prix immobilier Chemin des Gueux, Wervicq-Sud
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 154 € / m²- Le plus bas
- 3 373 € /m²
- Le plus haut
- 5 349 € /m²
- Prix moyen
- 797 890 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin des Gueux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 154 €/m² | 4 154 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 675 – 4 221 € | 3 675 – 4 221 € |
| Prix moyen au m² | 4 154 €/m² | 4 154 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 373 €/m² | 3 373 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 349 €/m² | 5 349 €/m² |
| Prix de vente médian | 801 100 € | 801 100 € |
| Prix de vente moyen | 797 890 € | 797 890 € |
| Vente la moins chère | 540 000 € | 540 000 € |
| Vente la plus chère | 1 150 000 € | 1 150 000 € |
| Surface moyenne | 194 m² | 194 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin des Gueux à Wervicq-Sud, le prix médian constaté est de 4 154 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 675 €/m² et 4 221 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 797 890 € et une surface moyenne de 194 m².
C'est 46,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 540 000 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 373 €/m² à 5 349 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Gueux se classe 2e sur 18 voies de Wervicq-Sud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 34 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 101 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 550 m | 2 672 | −35,7 % | 13 |
| Chemin du Chateau | 600 m | 3 171 | −23,7 % | 5 |
| Avenue du Peuple Belge | 650 m | 3 055 | −26,5 % | 6 |
| Rue des Freres Hollebecque | 700 m | 2 040 | −50,9 % | 13 |
| Allée des Platanes | 700 m | 2 544 | −38,8 % | 8 |
| Allée des Acacias | 700 m | 3 230 | −22,2 % | 6 |
| Rue de Linselles | 800 m | 4 481 | +7,9 % | 7 |
| Avenue de la Pannerie | 800 m | 3 101 | −25,3 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Gueux.
Chemin des Gueux sur la carte des prix de Wervicq-Sud
- 2 040 – 2 544 €
- 2 544 – 2 828 €
- 2 828 – 3 101 €
- 3 101 – 3 320 €
- 3 320 – 4 481 €
Autres rues à Wervicq-Sud
- Rue de l'Industrie48 ventes
- Rue de l'Abbe Bonpain29 ventes
- Rue Gabriel Peri20 ventes
- Hameau de la Lys15 ventes
- Avenue Pasteur13 ventes
- Rue des Freres Hollebecque13 ventes
- Avenue de la Pannerie10 ventes
- Place de l'Europe9 ventes
- Allée des Platanes8 ventes
- Avenue de la Victoire8 ventes
- Rue de Linselles7 ventes
- Allée de la Vallee d'Or6 ventes
- Allée Demeestere6 ventes
- Allée des Acacias6 ventes
- Avenue des Sports6 ventes
- Avenue du Peuple Belge6 ventes
- Chemin du Chateau5 ventes