Prix immobilier Voie Communale Groupement du Montsorel, Wahagnies
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 274 € / m²- Le plus bas
- 1 265 € /m²
- Le plus haut
- 3 181 € /m²
- Prix moyen
- 191 569 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Voie Communale Groupement du Montsorel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 274 €/m² | 2 274 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 884 – 2 430 € | 1 884 – 2 430 € |
| Prix moyen au m² | 2 158 €/m² | 2 158 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 265 €/m² | 1 265 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 181 €/m² | 3 181 €/m² |
| Prix de vente médian | 197 750 € | 197 750 € |
| Prix de vente moyen | 191 569 € | 191 569 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 264 000 € | 264 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
Dans la voie Voie Communale Groupement du Montsorel à Wahagnies, le prix médian constaté est de 2 274 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 884 €/m² et 2 430 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 191 569 € et une surface moyenne de 89 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 266 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 264 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 265 €/m² à 3 181 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Voie Communale Groupement du Montsorel se classe 6e sur 13 voies de Wahagnies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 100 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arthur Laurent | 250 m | 2 059 | −9,5 % | 5 |
| Rue des Fusilles | 250 m | 2 058 | −9,5 % | 8 |
| Rue Pasteur | 350 m | 2 132 | −6,2 % | 15 |
| Rue Simone Veil | 650 m | 2 775 | +22 % | 7 |
| Rue Anatole France | 750 m | 2 100 | −7,7 % | 19 |
| Rue du Ht Riez | 750 m | 2 070 | −9 % | 6 |
| Groupe Marcel Bertrand | 850 m | 2 276 | +0,1 % | 15 |
| Rue Jules Ferry | 850 m | 1 530 | −32,7 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Voie Communale Groupement du Montsorel.
Voie Communale Groupement du Montsorel sur la carte des prix de Wahagnies
- 1 530 – 2 058 €
- 2 058 – 2 100 €
- 2 100 – 2 274 €
- 2 274 – 2 654 €
- 2 654 – 2 778 €
Autres rues à Wahagnies
- Rue Anatole France19 ventes
- Groupe Marcel Bertrand15 ventes
- Rue Pasteur15 ventes
- Rue Jules Guesde11 ventes
- Rue Henri Ghesquieres9 ventes
- Rue Jules Ferry9 ventes
- Rue des Fusilles8 ventes
- Rue Jean Jaures8 ventes
- Rue Simone Veil7 ventes
- Rue du Ht Riez6 ventes
- Rue Leon Gambetta6 ventes
- Rue Arthur Laurent5 ventes