Prix immobilier Rue Jean Jaures, Wahagnies
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 698 € / m²- Le plus bas
- 1 187 € /m²
- Le plus haut
- 2 423 € /m²
- Prix moyen
- 175 050 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Jean Jaures
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 698 €/m² | 1 698 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 391 – 2 194 € | 1 391 – 2 194 € |
| Prix moyen au m² | 1 769 €/m² | 1 769 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 187 €/m² | 1 187 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 423 €/m² | 2 423 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 850 € | 150 850 € |
| Prix de vente moyen | 175 050 € | 175 050 € |
| Vente la moins chère | 108 000 € | 108 000 € |
| Vente la plus chère | 269 700 € | 269 700 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Jaures à Wahagnies dans la base DVF, pour un prix médian de 1 698 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 391 €/m² et 2 194 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 175 050 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 266 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 269 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 187 €/m² à 2 423 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Jaures se classe 12e sur 13 voies de Wahagnies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 25,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 276 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 250 m | 1 530 | −9,9 % | 9 |
| Rue Jules Guesde | 250 m | 2 778 | +63,6 % | 11 |
| Groupe Marcel Bertrand | 300 m | 2 276 | +34 % | 15 |
| Rue du Ht Riez | 350 m | 2 070 | +21,9 % | 6 |
| Rue Henri Ghesquieres | 400 m | 2 654 | +56,3 % | 9 |
| Rue Anatole France | 400 m | 2 100 | +23,7 % | 19 |
| Rue Simone Veil | 550 m | 2 775 | +63,4 % | 7 |
| Rue Pasteur | 600 m | 2 132 | +25,6 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Jaures.
Rue Jean Jaures sur la carte des prix de Wahagnies
- 1 530 – 2 058 €
- 2 058 – 2 100 €
- 2 100 – 2 274 €
- 2 274 – 2 654 €
- 2 654 – 2 778 €
Autres rues à Wahagnies
- Rue Anatole France19 ventes
- Voie Communale Groupement du Montsorel18 ventes
- Groupe Marcel Bertrand15 ventes
- Rue Pasteur15 ventes
- Rue Jules Guesde11 ventes
- Rue Henri Ghesquieres9 ventes
- Rue Jules Ferry9 ventes
- Rue des Fusilles8 ventes
- Rue Simone Veil7 ventes
- Rue du Ht Riez6 ventes
- Rue Leon Gambetta6 ventes
- Rue Arthur Laurent5 ventes