Prix immobilier Rue Jules Guesde, Wahagnies
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 778 € / m²- Le plus bas
- 1 250 € /m²
- Le plus haut
- 6 818 € /m²
- Prix moyen
- 262 091 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 778 €/m² | 2 778 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 676 – 3 224 € | 1 676 – 3 224 € |
| Prix moyen au m² | 2 843 €/m² | 2 843 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 818 €/m² | 6 818 €/m² |
| Prix de vente médian | 252 000 € | 252 000 € |
| Prix de vente moyen | 262 091 € | 262 091 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 569 550 € | 569 550 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Rue Jules Guesde à Wahagnies, le prix médian constaté est de 2 778 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 676 €/m² et 3 224 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 262 091 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 22,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 266 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 569 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 6 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jules Guesde se classe 1re sur 13 voies de Wahagnies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 30,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 132 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 250 m | 1 698 | −38,9 % | 8 |
| Rue Henri Ghesquieres | 300 m | 2 654 | −4,5 % | 9 |
| Rue Jules Ferry | 400 m | 1 530 | −44,9 % | 9 |
| Groupe Marcel Bertrand | 450 m | 2 276 | −18,1 % | 15 |
| Rue du Ht Riez | 550 m | 2 070 | −25,5 % | 6 |
| Rue Anatole France | 600 m | 2 100 | −24,4 % | 19 |
| Rue Simone Veil | 800 m | 2 775 | −0,1 % | 7 |
| Rue Pasteur | 850 m | 2 132 | −23,3 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jules Guesde.
Rue Jules Guesde sur la carte des prix de Wahagnies
- 1 530 – 2 058 €
- 2 058 – 2 100 €
- 2 100 – 2 274 €
- 2 274 – 2 654 €
- 2 654 – 2 778 €
Autres rues à Wahagnies
- Rue Anatole France19 ventes
- Voie Communale Groupement du Montsorel18 ventes
- Groupe Marcel Bertrand15 ventes
- Rue Pasteur15 ventes
- Rue Henri Ghesquieres9 ventes
- Rue Jules Ferry9 ventes
- Rue des Fusilles8 ventes
- Rue Jean Jaures8 ventes
- Rue Simone Veil7 ventes
- Rue du Ht Riez6 ventes
- Rue Leon Gambetta6 ventes
- Rue Arthur Laurent5 ventes