Prix immobilier Rue des Lilas, Spycker

9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 178 € / m²
Le plus bas
1 534 € /m²
Le plus haut
2 783 € /m²
Prix moyen
187 817 €
Ventes
9

Prix de l'immobilier Rue des Lilas

Prix immobiliers Rue des Lilas à Spycker par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 178 €/m²2 178 €/m²
Fourchette courante au m²1 877 – 2 410 €1 877 – 2 410 €
Prix moyen au m²2 160 €/m²2 160 €/m²
Prix au m² le plus bas1 534 €/m²1 534 €/m²
Prix au m² le plus haut2 783 €/m²2 783 €/m²
Prix de vente médian197 050 €197 050 €
Prix de vente moyen187 817 €187 817 €
Vente la moins chère127 300 €127 300 €
Vente la plus chère231 000 €231 000 €
Surface moyenne87 m²87 m²
Nombre de ventes99

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Lilas à Spycker dans la base DVF, pour un prix médian de 2 178 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 877 €/m² et 2 410 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 187 817 € et une surface moyenne de 87 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 222 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 300 € et la plus chère à 231 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 534 €/m² à 2 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Lilas se classe 4e sur 6 voies de Spycker pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 232 €/m²).

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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Lilas
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue des Hortensias 150 m 1 863 −14,5 % 5
Avenue Abbe Paresys 200 m 1 844 −15,3 % 6
Avenue Raphael Pigache 400 m 2 232 +2,5 % 6
Avenue Pierre et Marie Curie 450 m 2 764 +26,9 % 5
Avenue Jacques Brel 600 m 2 369 +8,8 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Lilas.

Rue des Lilas sur la carte des prix de Spycker

Carte des prix médians au m² à Spycker : 6 rues, de 1 844 à 2 764 €/m².
Rue des Lilas : 2 178 €/m² (9 ventes) Avenue Jacques Brel : 2 369 €/m² (7 ventes) Avenue Abbe Paresys : 1 844 €/m² (6 ventes) Avenue Raphael Pigache : 2 232 €/m² (6 ventes) Avenue Pierre et Marie Curie : 2 764 €/m² (5 ventes) Rue des Hortensias : 1 863 €/m² (5 ventes) 100 m Rue des Lilas : 2 178 €/m² (9 ventes) Avenue Jacques Brel : 2 369 €/m² (7 ventes) Avenue Abbe Paresys : 1 844 €/m² (6 ventes) Avenue Raphael Pigache : 2 232 €/m² (6 ventes) Avenue Pierre et Marie Curie : 2 764 €/m² (5 ventes) Rue des Hortensias : 1 863 €/m² (5 ventes) 100 m
Prix médian au m²
  • 1 844 – 1 863 €
  • 1 863 – 2 178 €
  • 2 178 – 2 232 €
  • 2 232 – 2 369 €
  • 2 369 – 2 764 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue des Lilas.

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