Prix immobilier Avenue Jacques Brel, Spycker
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 369 € / m²- Le plus bas
- 1 478 € /m²
- Le plus haut
- 3 014 € /m²
- Prix moyen
- 202 900 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Jacques Brel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 369 €/m² | 2 369 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 160 – 2 687 € | 2 160 – 2 687 € |
| Prix moyen au m² | 2 365 €/m² | 2 365 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 478 €/m² | 1 478 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 014 €/m² | 3 014 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 202 900 € | 202 900 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 247 800 € | 247 800 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 369 €/m² dans la voie Avenue Jacques Brel à Spycker, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 160 €/m² et 2 687 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 202 900 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 222 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 247 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 478 €/m² à 3 014 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Jacques Brel se classe 2e sur 6 voies de Spycker pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 8,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 178 €/m².
Estimer un bien Avenue Jacques Brel
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Raphael Pigache | 200 m | 2 232 | −5,8 % | 6 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 450 m | 2 764 | +16,7 % | 5 |
| Avenue Abbe Paresys | 450 m | 1 844 | −22,2 % | 6 |
| Rue des Hortensias | 600 m | 1 863 | −21,4 % | 5 |
| Rue des Lilas | 600 m | 2 178 | −8,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Jacques Brel.
Avenue Jacques Brel sur la carte des prix de Spycker
- 1 844 – 1 863 €
- 1 863 – 2 178 €
- 2 178 – 2 232 €
- 2 232 – 2 369 €
- 2 369 – 2 764 €
Autres rues à Spycker
- Rue des Lilas9 ventes
- Avenue Abbe Paresys6 ventes
- Avenue Raphael Pigache6 ventes
- Avenue Pierre et Marie Curie5 ventes
- Rue des Hortensias5 ventes