Prix immobilier Avenue Abbe Paresys, Spycker
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 844 € / m²- Le plus bas
- 994 € /m²
- Le plus haut
- 2 527 € /m²
- Prix moyen
- 174 600 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue Abbe Paresys
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 844 €/m² | 1 844 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 279 – 2 004 € | 1 279 – 2 004 € |
| Prix moyen au m² | 1 726 €/m² | 1 726 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 994 €/m² | 994 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 527 €/m² | 2 527 €/m² |
| Prix de vente médian | 157 550 € | 157 550 € |
| Prix de vente moyen | 174 600 € | 174 600 € |
| Vente la moins chère | 82 500 € | 82 500 € |
| Vente la plus chère | 275 000 € | 275 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 844 €/m² dans la voie Avenue Abbe Paresys à Spycker, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 279 €/m² et 2 004 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 174 600 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 222 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 994 €/m² à 2 527 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Abbe Paresys se classe 6e sur 6 voies de Spycker pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 17,4 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 232 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lilas | 200 m | 2 178 | +18,1 % | 9 |
| Avenue Raphael Pigache | 250 m | 2 232 | +21 % | 6 |
| Rue des Hortensias | 250 m | 1 863 | +1 % | 5 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 250 m | 2 764 | +49,9 % | 5 |
| Avenue Jacques Brel | 450 m | 2 369 | +28,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Abbe Paresys.
Avenue Abbe Paresys sur la carte des prix de Spycker
- 1 844 – 1 863 €
- 1 863 – 2 178 €
- 2 178 – 2 232 €
- 2 232 – 2 369 €
- 2 369 – 2 764 €
Autres rues à Spycker
- Rue des Lilas9 ventes
- Avenue Jacques Brel7 ventes
- Avenue Raphael Pigache6 ventes
- Avenue Pierre et Marie Curie5 ventes
- Rue des Hortensias5 ventes