Prix immobilier Rue des Hortensias, Spycker
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 863 € / m²- Le plus bas
- 1 436 € /m²
- Le plus haut
- 1 980 € /m²
- Prix moyen
- 166 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Hortensias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 863 €/m² | 1 863 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 770 – 1 867 € | 1 770 – 1 867 € |
| Prix moyen au m² | 1 783 €/m² | 1 783 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 436 €/m² | 1 436 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 980 €/m² | 1 980 €/m² |
| Prix de vente médian | 177 000 € | 177 000 € |
| Prix de vente moyen | 166 800 € | 166 800 € |
| Vente la moins chère | 112 000 € | 112 000 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 863 €/m² dans la voie Rue des Hortensias à Spycker, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 770 €/m² et 1 867 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 166 800 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 222 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 436 €/m² à 1 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Hortensias se classe 5e sur 6 voies de Spycker pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 16,5 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 232 €/m².
Estimer un bien Rue des Hortensias
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lilas | 150 m | 2 178 | +16,9 % | 9 |
| Avenue Abbe Paresys | 250 m | 1 844 | −1 % | 6 |
| Avenue Raphael Pigache | 400 m | 2 232 | +19,8 % | 6 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 500 m | 2 764 | +48,4 % | 5 |
| Avenue Jacques Brel | 600 m | 2 369 | +27,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Hortensias.
Rue des Hortensias sur la carte des prix de Spycker
- 1 844 – 1 863 €
- 1 863 – 2 178 €
- 2 178 – 2 232 €
- 2 232 – 2 369 €
- 2 369 – 2 764 €
Autres rues à Spycker
- Rue des Lilas9 ventes
- Avenue Jacques Brel7 ventes
- Avenue Abbe Paresys6 ventes
- Avenue Raphael Pigache6 ventes
- Avenue Pierre et Marie Curie5 ventes