Prix immobilier Rue Marguerite Yourcenar, Saint-Jans-Cappel

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 481 € / m²
Le plus bas
935 € /m²
Le plus haut
3 006 € /m²
Prix moyen
198 140 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Rue Marguerite Yourcenar

Prix immobiliers Rue Marguerite Yourcenar à Saint-Jans-Cappel par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 481 €/m²1 481 €/m²
Fourchette courante au m²1 358 – 2 480 €1 358 – 2 480 €
Prix moyen au m²1 852 €/m²1 852 €/m²
Prix au m² le plus bas935 €/m²935 €/m²
Prix au m² le plus haut3 006 €/m²3 006 €/m²
Prix de vente médian163 000 €163 000 €
Prix de vente moyen198 140 €198 140 €
Vente la moins chère80 000 €80 000 €
Vente la plus chère342 700 €342 700 €
Surface moyenne104 m²104 m²
Nombre de ventes55

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 481 €/m² dans la voie Rue Marguerite Yourcenar à Saint-Jans-Cappel, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 358 €/m² et 2 480 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 198 140 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 34,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 251 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 342 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 935 €/m² à 3 006 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marguerite Yourcenar se classe 6e sur 6 voies de Saint-Jans-Cappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 33,6 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 231 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Marguerite Yourcenar
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de Bailleul 350 m 1 933 +30,5 % 10
Rue de Berthen 450 m 2 094 +41,4 % 12
Rue Chieux 450 m 2 231 +50,6 % 7
Rue de la Blanchisserie 1,0 km 2 381 +60,8 % 7
Route du Parc 1,7 km 2 934 +98,1 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marguerite Yourcenar.

Rue Marguerite Yourcenar sur la carte des prix de Saint-Jans-Cappel

Carte des prix médians au m² à Saint-Jans-Cappel : 6 rues, de 1 481 à 2 934 €/m².
Rue de Berthen : 2 094 €/m² (12 ventes) Rue de Bailleul : 1 933 €/m² (10 ventes) Rue Chieux : 2 231 €/m² (7 ventes) Rue de la Blanchisserie : 2 381 €/m² (7 ventes) Route du Parc : 2 934 €/m² (5 ventes) Rue Marguerite Yourcenar : 1 481 €/m² (5 ventes) 500 m Rue de Berthen : 2 094 €/m² (12 ventes) Rue de Bailleul : 1 933 €/m² (10 ventes) Rue Chieux : 2 231 €/m² (7 ventes) Rue de la Blanchisserie : 2 381 €/m² (7 ventes) Route du Parc : 2 934 €/m² (5 ventes) Rue Marguerite Yourcenar : 1 481 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 481 – 1 933 €
  • 1 933 – 2 094 €
  • 2 094 – 2 231 €
  • 2 231 – 2 381 €
  • 2 381 – 2 934 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Marguerite Yourcenar.

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