Prix immobilier Route du Parc, Saint-Jans-Cappel

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 934 € / m²
Le plus bas
467 € /m²
Le plus haut
5 184 € /m²
Prix moyen
402 320 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Route du Parc

Prix immobiliers Route du Parc à Saint-Jans-Cappel par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 934 €/m²2 934 €/m²
Fourchette courante au m²2 778 – 4 395 €2 778 – 4 395 €
Prix moyen au m²3 152 €/m²3 152 €/m²
Prix au m² le plus bas467 €/m²467 €/m²
Prix au m² le plus haut5 184 €/m²5 184 €/m²
Prix de vente médian334 000 €334 000 €
Prix de vente moyen402 320 €402 320 €
Vente la moins chère70 000 €70 000 €
Vente la plus chère988 600 €988 600 €
Surface moyenne144 m²144 m²
Nombre de ventes55

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route du Parc à Saint-Jans-Cappel dans la base DVF, pour un prix médian de 2 934 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 778 €/m² et 4 395 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 402 320 € et une surface moyenne de 144 m².

C'est 30,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 251 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 988 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 467 €/m² à 5 184 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Parc se classe 1re sur 6 voies de Saint-Jans-Cappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 31,5 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 231 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Route du Parc
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de la Blanchisserie 1,0 km 2 381 −18,8 % 7
Rue Chieux 1,2 km 2 231 −24 % 7
Rue de Berthen 1,3 km 2 094 −28,6 % 12
Rue Marguerite Yourcenar 1,7 km 1 481 −49,5 % 5
Rue de Bailleul 1,8 km 1 933 −34,1 % 10

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route du Parc.

Route du Parc sur la carte des prix de Saint-Jans-Cappel

Carte des prix médians au m² à Saint-Jans-Cappel : 6 rues, de 1 481 à 2 934 €/m².
Rue de Berthen : 2 094 €/m² (12 ventes) Rue de Bailleul : 1 933 €/m² (10 ventes) Rue Chieux : 2 231 €/m² (7 ventes) Rue de la Blanchisserie : 2 381 €/m² (7 ventes) Route du Parc : 2 934 €/m² (5 ventes) Rue Marguerite Yourcenar : 1 481 €/m² (5 ventes) 500 m Rue de Berthen : 2 094 €/m² (12 ventes) Rue de Bailleul : 1 933 €/m² (10 ventes) Rue Chieux : 2 231 €/m² (7 ventes) Rue de la Blanchisserie : 2 381 €/m² (7 ventes) Route du Parc : 2 934 €/m² (5 ventes) Rue Marguerite Yourcenar : 1 481 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 481 – 1 933 €
  • 1 933 – 2 094 €
  • 2 094 – 2 231 €
  • 2 231 – 2 381 €
  • 2 381 – 2 934 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Route du Parc.

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