Prix immobilier Rue de Berthen, Saint-Jans-Cappel

12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 094 € / m²
Le plus bas
989 € /m²
Le plus haut
3 777 € /m²
Prix moyen
230 658 €
Ventes
12

Prix de l'immobilier Rue de Berthen

Prix immobiliers Rue de Berthen à Saint-Jans-Cappel par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 094 €/m²2 094 €/m²
Fourchette courante au m²1 792 – 2 523 €1 792 – 2 523 €
Prix moyen au m²2 197 €/m²2 197 €/m²
Prix au m² le plus bas989 €/m²989 €/m²
Prix au m² le plus haut3 777 €/m²3 777 €/m²
Prix de vente médian218 000 €218 000 €
Prix de vente moyen230 658 €230 658 €
Vente la moins chère129 000 €129 000 €
Vente la plus chère399 900 €399 900 €
Surface moyenne109 m²109 m²
Nombre de ventes1212

Dans la voie Rue de Berthen à Saint-Jans-Cappel, le prix médian constaté est de 2 094 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 792 €/m² et 2 523 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 230 658 € et une surface moyenne de 109 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 251 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 399 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 989 €/m² à 3 777 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Berthen se classe 4e sur 6 voies de Saint-Jans-Cappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 231 €/m².

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Berthen
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Chieux 200 m 2 231 +6,5 % 7
Rue Marguerite Yourcenar 450 m 1 481 −29,3 % 5
Rue de Bailleul 700 m 1 933 −7,7 % 10
Rue de la Blanchisserie 850 m 2 381 +13,7 % 7
Route du Parc 1,3 km 2 934 +40,1 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Berthen.

Rue de Berthen sur la carte des prix de Saint-Jans-Cappel

Carte des prix médians au m² à Saint-Jans-Cappel : 6 rues, de 1 481 à 2 934 €/m².
Rue de Berthen : 2 094 €/m² (12 ventes) Rue de Bailleul : 1 933 €/m² (10 ventes) Rue Chieux : 2 231 €/m² (7 ventes) Rue de la Blanchisserie : 2 381 €/m² (7 ventes) Route du Parc : 2 934 €/m² (5 ventes) Rue Marguerite Yourcenar : 1 481 €/m² (5 ventes) 500 m Rue de Berthen : 2 094 €/m² (12 ventes) Rue de Bailleul : 1 933 €/m² (10 ventes) Rue Chieux : 2 231 €/m² (7 ventes) Rue de la Blanchisserie : 2 381 €/m² (7 ventes) Route du Parc : 2 934 €/m² (5 ventes) Rue Marguerite Yourcenar : 1 481 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 481 – 1 933 €
  • 1 933 – 2 094 €
  • 2 094 – 2 231 €
  • 2 231 – 2 381 €
  • 2 381 – 2 934 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue de Berthen.

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