Prix immobilier Rue de Bailleul, Saint-Jans-Cappel

10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 933 € / m²
Le plus bas
506 € /m²
Le plus haut
2 838 € /m²
Prix moyen
172 935 €
Ventes
10

Prix de l'immobilier Rue de Bailleul

Prix immobiliers Rue de Bailleul à Saint-Jans-Cappel par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 933 €/m²1 933 €/m²
Fourchette courante au m²1 511 – 2 070 €1 511 – 2 070 €
Prix moyen au m²1 792 €/m²1 792 €/m²
Prix au m² le plus bas506 €/m²506 €/m²
Prix au m² le plus haut2 838 €/m²2 838 €/m²
Prix de vente médian184 500 €184 500 €
Prix de vente moyen172 935 €172 935 €
Vente la moins chère43 000 €43 000 €
Vente la plus chère283 760 €283 760 €
Surface moyenne94 m²94 m²
Nombre de ventes1010

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Bailleul à Saint-Jans-Cappel dans la base DVF, pour un prix médian de 1 933 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 511 €/m² et 2 070 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 172 935 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 251 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 283 760 €. Au m², les prix extrêmes vont de 506 €/m² à 2 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bailleul se classe 5e sur 6 voies de Saint-Jans-Cappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 231 €/m².

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Estimation médiane–
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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Bailleul
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Marguerite Yourcenar 350 m 1 481 −23,4 % 5
Rue Chieux 600 m 2 231 +15,4 % 7
Rue de Berthen 700 m 2 094 +8,3 % 12
Rue de la Blanchisserie 900 m 2 381 +23,2 % 7
Route du Parc 1,8 km 2 934 +51,8 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Bailleul.

Rue de Bailleul sur la carte des prix de Saint-Jans-Cappel

Carte des prix médians au m² à Saint-Jans-Cappel : 6 rues, de 1 481 à 2 934 €/m².
Rue de Berthen : 2 094 €/m² (12 ventes) Rue de Bailleul : 1 933 €/m² (10 ventes) Rue Chieux : 2 231 €/m² (7 ventes) Rue de la Blanchisserie : 2 381 €/m² (7 ventes) Route du Parc : 2 934 €/m² (5 ventes) Rue Marguerite Yourcenar : 1 481 €/m² (5 ventes) 500 m Rue de Berthen : 2 094 €/m² (12 ventes) Rue de Bailleul : 1 933 €/m² (10 ventes) Rue Chieux : 2 231 €/m² (7 ventes) Rue de la Blanchisserie : 2 381 €/m² (7 ventes) Route du Parc : 2 934 €/m² (5 ventes) Rue Marguerite Yourcenar : 1 481 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 481 – 1 933 €
  • 1 933 – 2 094 €
  • 2 094 – 2 231 €
  • 2 231 – 2 381 €
  • 2 381 – 2 934 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue de Bailleul.

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