Prix immobilier Rue Jean Baptiste Lebas, Rœulx
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 432 € / m²- Le plus bas
- 1 067 € /m²
- Le plus haut
- 1 863 € /m²
- Prix moyen
- 126 284 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Lebas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 432 €/m² | 1 432 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 357 – 1 701 € | 1 357 – 1 701 € |
| Prix moyen au m² | 1 486 €/m² | 1 486 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 067 €/m² | 1 067 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 863 €/m² | 1 863 €/m² |
| Prix de vente médian | 131 050 € | 131 050 € |
| Prix de vente moyen | 126 284 € | 126 284 € |
| Vente la moins chère | 86 450 € | 86 450 € |
| Vente la plus chère | 150 100 € | 150 100 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 432 €/m² dans la voie Rue Jean Baptiste Lebas à Rœulx, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 357 €/m² et 1 701 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 126 284 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 325 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 86 450 € et la plus chère à 150 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 067 €/m² à 1 863 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Baptiste Lebas se classe 6e sur 13 voies de Rœulx pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 12,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 269 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Avilla Gernez | 400 m | 1 269 | −11,4 % | 7 |
| Rue de la Republique | 450 m | 1 268 | −11,5 % | 17 |
| Rue Jean Jaures | 650 m | 1 178 | −17,7 % | 24 |
| Rue Arthur Lamendin | 750 m | 1 242 | −13,3 % | 8 |
| Rue de l'Egalite | 750 m | 1 196 | −16,5 % | 16 |
| Rue Paul Bert | 900 m | 1 275 | −11 % | 5 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 1,1 km | 1 467 | +2,4 % | 10 |
| Avenue Henri Barbusse | 1,2 km | 1 346 | −6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Lebas.
Rue Jean Baptiste Lebas sur la carte des prix de Rœulx
- 1 178 – 1 242 €
- 1 242 – 1 275 €
- 1 275 – 1 432 €
- 1 432 – 1 599 €
- 1 599 – 1 744 €
Autres rues à Rœulx
- Rue Jean Jaures24 ventes
- Rue de la Republique17 ventes
- Rue de l'Egalite16 ventes
- Rue Raoul Briquet15 ventes
- Rue Gilbert Cotte12 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier10 ventes
- Rue Arthur Lamendin8 ventes
- Rue Avilla Gernez7 ventes
- Rue Henri Durre7 ventes
- Avenue Henri Barbusse6 ventes
- Rue Ghesquieres6 ventes
- Rue Paul Bert5 ventes