Prix immobilier Avenue Henri Barbusse, Rœulx
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 346 € / m²- Le plus bas
- 872 € /m²
- Le plus haut
- 1 631 € /m²
- Prix moyen
- 110 072 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue Henri Barbusse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 346 €/m² | 1 346 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 284 – 1 416 € | 1 284 – 1 416 € |
| Prix moyen au m² | 1 316 €/m² | 1 316 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 872 €/m² | 872 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 631 €/m² | 1 631 €/m² |
| Prix de vente médian | 107 600 € | 107 600 € |
| Prix de vente moyen | 110 072 € | 110 072 € |
| Vente la moins chère | 69 730 € | 69 730 € |
| Vente la plus chère | 143 500 € | 143 500 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 346 €/m² dans la voie Avenue Henri Barbusse à Rœulx, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 284 €/m² et 1 416 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 110 072 € et une surface moyenne de 83 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 325 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 69 730 € et la plus chère à 143 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 872 €/m² à 1 631 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Henri Barbusse se classe 7e sur 13 voies de Rœulx pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 497 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Vaillant Couturier | 50 m | 1 467 | +9 % | 10 |
| Rue Raoul Briquet | 150 m | 1 600 | +18,9 % | 15 |
| Rue de l'Egalite | 450 m | 1 196 | −11,1 % | 16 |
| Rue Paul Bert | 500 m | 1 275 | −5,3 % | 5 |
| Rue Henri Durre | 550 m | 1 599 | +18,8 % | 7 |
| Rue Ghesquieres | 700 m | 1 497 | +11,2 % | 6 |
| Rue Jean Jaures | 700 m | 1 178 | −12,5 % | 24 |
| Rue Gilbert Cotte | 750 m | 1 744 | +29,6 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Henri Barbusse.
Avenue Henri Barbusse sur la carte des prix de Rœulx
- 1 178 – 1 242 €
- 1 242 – 1 275 €
- 1 275 – 1 432 €
- 1 432 – 1 599 €
- 1 599 – 1 744 €
Autres rues à Rœulx
- Rue Jean Jaures24 ventes
- Rue de la Republique17 ventes
- Rue de l'Egalite16 ventes
- Rue Raoul Briquet15 ventes
- Rue Gilbert Cotte12 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier10 ventes
- Rue Arthur Lamendin8 ventes
- Rue Avilla Gernez7 ventes
- Rue Henri Durre7 ventes
- Rue Ghesquieres6 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas6 ventes
- Rue Paul Bert5 ventes