Prix immobilier Rue Avilla Gernez, Rœulx
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 269 € / m²- Le plus bas
- 357 € /m²
- Le plus haut
- 1 656 € /m²
- Prix moyen
- 89 743 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Avilla Gernez
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 269 €/m² | 1 269 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 912 – 1 362 € | 912 – 1 362 € |
| Prix moyen au m² | 1 119 €/m² | 1 119 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 357 €/m² | 357 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 656 €/m² | 1 656 €/m² |
| Prix de vente médian | 85 000 € | 85 000 € |
| Prix de vente moyen | 89 743 € | 89 743 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 149 000 € | 149 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 269 €/m² dans la voie Rue Avilla Gernez à Rœulx, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 912 €/m² et 1 362 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 89 743 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 325 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 149 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 357 €/m² à 1 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Avilla Gernez se classe 9e sur 13 voies de Rœulx pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 275 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 50 m | 1 268 | −0,1 % | 17 |
| Rue Jean Jaures | 300 m | 1 178 | −7,2 % | 24 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 400 m | 1 432 | +12,8 % | 6 |
| Rue de l'Egalite | 450 m | 1 196 | −5,8 % | 16 |
| Rue Paul Bert | 550 m | 1 275 | +0,5 % | 5 |
| Rue Arthur Lamendin | 650 m | 1 242 | −2,1 % | 8 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 750 m | 1 467 | +15,6 % | 10 |
| Avenue Henri Barbusse | 800 m | 1 346 | +6,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Avilla Gernez.
Rue Avilla Gernez sur la carte des prix de Rœulx
- 1 178 – 1 242 €
- 1 242 – 1 275 €
- 1 275 – 1 432 €
- 1 432 – 1 599 €
- 1 599 – 1 744 €
Autres rues à Rœulx
- Rue Jean Jaures24 ventes
- Rue de la Republique17 ventes
- Rue de l'Egalite16 ventes
- Rue Raoul Briquet15 ventes
- Rue Gilbert Cotte12 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier10 ventes
- Rue Arthur Lamendin8 ventes
- Rue Henri Durre7 ventes
- Avenue Henri Barbusse6 ventes
- Rue Ghesquieres6 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas6 ventes
- Rue Paul Bert5 ventes