Prix immobilier Rue Gilbert Cotte, Rœulx
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 744 € / m²- Le plus bas
- 625 € /m²
- Le plus haut
- 2 444 € /m²
- Prix moyen
- 161 858 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Gilbert Cotte
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 744 €/m² | 1 744 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 044 – 2 024 € | 1 044 – 2 024 € |
| Prix moyen au m² | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 625 €/m² | 625 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 444 €/m² | 2 444 €/m² |
| Prix de vente médian | 148 000 € | 148 000 € |
| Prix de vente moyen | 161 858 € | 161 858 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 266 749 € | 266 749 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Rue Gilbert Cotte à Rœulx, le prix médian constaté est de 1 744 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 044 €/m² et 2 024 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 161 858 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 31,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 325 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 266 749 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 2 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gilbert Cotte se classe 1re sur 13 voies de Rœulx pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 18,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 467 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Durre | 250 m | 1 599 | −8,3 % | 7 |
| Rue Ghesquieres | 250 m | 1 497 | −14,2 % | 6 |
| Rue Paul Bert | 450 m | 1 275 | −26,9 % | 5 |
| Rue Raoul Briquet | 600 m | 1 600 | −8,3 % | 15 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 700 m | 1 467 | −15,9 % | 10 |
| Rue Jean Jaures | 700 m | 1 178 | −32,5 % | 24 |
| Avenue Henri Barbusse | 750 m | 1 346 | −22,8 % | 6 |
| Rue Arthur Lamendin | 900 m | 1 242 | −28,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gilbert Cotte.
Rue Gilbert Cotte sur la carte des prix de Rœulx
- 1 178 – 1 242 €
- 1 242 – 1 275 €
- 1 275 – 1 432 €
- 1 432 – 1 599 €
- 1 599 – 1 744 €
Autres rues à Rœulx
- Rue Jean Jaures24 ventes
- Rue de la Republique17 ventes
- Rue de l'Egalite16 ventes
- Rue Raoul Briquet15 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier10 ventes
- Rue Arthur Lamendin8 ventes
- Rue Avilla Gernez7 ventes
- Rue Henri Durre7 ventes
- Avenue Henri Barbusse6 ventes
- Rue Ghesquieres6 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas6 ventes
- Rue Paul Bert5 ventes