Prix immobilier Voie Communale Cesaire Durieux, Préseau
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 372 € / m²- Le plus bas
- 337 € /m²
- Le plus haut
- 2 432 € /m²
- Prix moyen
- 121 384 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Voie Communale Cesaire Durieux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 372 €/m² | 1 372 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 896 – 1 841 € | 896 – 1 841 € |
| Prix moyen au m² | 1 384 €/m² | 1 384 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 337 €/m² | 337 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 432 €/m² | 2 432 €/m² |
| Prix de vente médian | 112 235 € | 112 235 € |
| Prix de vente moyen | 121 384 € | 121 384 € |
| Vente la moins chère | 32 000 € | 32 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Voie Communale Cesaire Durieux à Préseau dans la base DVF, pour un prix médian de 1 372 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 896 €/m² et 1 841 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 121 384 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 875 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 337 €/m² à 2 432 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Voie Communale Cesaire Durieux se classe 11e sur 12 voies de Préseau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.
Elle est 30,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 983 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 150 m | 1 416 | +3,2 % | 6 |
| Rue Paul Bonduelle | 250 m | 1 619 | +18 % | 5 |
| Place Joliot Curie | 300 m | 1 472 | +7,3 % | 7 |
| Route de Jenlain | 450 m | 2 541 | +85,2 % | 5 |
| Rue Henri Barbusse | 500 m | 2 243 | +63,5 % | 12 |
| Rue Armand Delbove | 500 m | 1 765 | +28,6 % | 6 |
| Clos du Moulin | 500 m | 2 412 | +75,8 % | 6 |
| Rue Roger Salengro | 550 m | 1 983 | +44,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Voie Communale Cesaire Durieux.
Voie Communale Cesaire Durieux sur la carte des prix de Préseau
- 1 241 – 1 416 €
- 1 416 – 1 619 €
- 1 619 – 2 066 €
- 2 066 – 2 243 €
- 2 243 – 2 541 €
Autres rues à Préseau
- Rue Henri Barbusse12 ventes
- Place Joliot Curie7 ventes
- Clos du Moulin6 ventes
- Rue Armand Delbove6 ventes
- Rue Pasteur6 ventes
- Rue Roger Salengro6 ventes
- Route de Jenlain5 ventes
- Rue Auguste Huart5 ventes
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame5 ventes
- Rue le Galet5 ventes
- Rue Paul Bonduelle5 ventes