Prix immobilier Rue Armand Delbove, Préseau
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 765 € / m²- Le plus bas
- 706 € /m²
- Le plus haut
- 2 345 € /m²
- Prix moyen
- 201 125 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Armand Delbove
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 765 €/m² | 1 765 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 374 – 2 062 € | 1 374 – 2 062 € |
| Prix moyen au m² | 1 664 €/m² | 1 664 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 706 €/m² | 706 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 345 €/m² | 2 345 €/m² |
| Prix de vente médian | 191 500 € | 191 500 € |
| Prix de vente moyen | 201 125 € | 201 125 € |
| Vente la moins chère | 48 000 € | 48 000 € |
| Vente la plus chère | 323 250 € | 323 250 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 765 €/m² dans la voie Rue Armand Delbove à Préseau, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 374 €/m² et 2 062 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 201 125 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 875 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 323 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 706 €/m² à 2 345 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Armand Delbove se classe 7e sur 12 voies de Préseau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 983 €/m².
Estimer un bien Rue Armand Delbove
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue le Galet | 150 m | 2 160 | +22,4 % | 5 |
| Rue Roger Salengro | 150 m | 1 983 | +12,4 % | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 250 m | 2 243 | +27,1 % | 12 |
| Place Joliot Curie | 250 m | 1 472 | −16,6 % | 7 |
| Rue Auguste Huart | 250 m | 1 241 | −29,7 % | 5 |
| Rue Pasteur | 350 m | 1 416 | −19,8 % | 6 |
| Rue du Colonel Arnaud Beltrame | 450 m | 2 066 | +17,1 % | 5 |
| Rue Paul Bonduelle | 450 m | 1 619 | −8,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Armand Delbove.
Rue Armand Delbove sur la carte des prix de Préseau
- 1 241 – 1 416 €
- 1 416 – 1 619 €
- 1 619 – 2 066 €
- 2 066 – 2 243 €
- 2 243 – 2 541 €
Autres rues à Préseau
- Rue Henri Barbusse12 ventes
- Voie Communale Cesaire Durieux8 ventes
- Place Joliot Curie7 ventes
- Clos du Moulin6 ventes
- Rue Pasteur6 ventes
- Rue Roger Salengro6 ventes
- Route de Jenlain5 ventes
- Rue Auguste Huart5 ventes
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame5 ventes
- Rue le Galet5 ventes
- Rue Paul Bonduelle5 ventes