Prix immobilier Rue Henri Barbusse, Préseau
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 243 € / m²- Le plus bas
- 758 € /m²
- Le plus haut
- 3 048 € /m²
- Prix moyen
- 220 468 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Henri Barbusse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 243 €/m² | 2 243 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 501 – 2 498 € | 1 501 – 2 498 € |
| Prix moyen au m² | 2 055 €/m² | 2 055 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 758 €/m² | 758 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 048 €/m² | 3 048 €/m² |
| Prix de vente médian | 223 450 € | 223 450 € |
| Prix de vente moyen | 220 468 € | 220 468 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 352 000 € | 352 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 243 €/m² dans la voie Rue Henri Barbusse à Préseau, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 501 €/m² et 2 498 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 220 468 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 19,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 875 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 352 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 758 €/m² à 3 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Henri Barbusse se classe 3e sur 12 voies de Préseau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 27,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 765 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue le Galet | 150 m | 2 160 | −3,7 % | 5 |
| Rue du Colonel Arnaud Beltrame | 200 m | 2 066 | −7,9 % | 5 |
| Rue Armand Delbove | 250 m | 1 765 | −21,3 % | 6 |
| Rue Pasteur | 350 m | 1 416 | −36,9 % | 6 |
| Rue Roger Salengro | 400 m | 1 983 | −11,6 % | 6 |
| Place Joliot Curie | 400 m | 1 472 | −34,4 % | 7 |
| Voie Communale Cesaire Durieux | 500 m | 1 372 | −38,8 % | 8 |
| Rue Auguste Huart | 500 m | 1 241 | −44,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Henri Barbusse.
Rue Henri Barbusse sur la carte des prix de Préseau
- 1 241 – 1 416 €
- 1 416 – 1 619 €
- 1 619 – 2 066 €
- 2 066 – 2 243 €
- 2 243 – 2 541 €
Autres rues à Préseau
- Voie Communale Cesaire Durieux8 ventes
- Place Joliot Curie7 ventes
- Clos du Moulin6 ventes
- Rue Armand Delbove6 ventes
- Rue Pasteur6 ventes
- Rue Roger Salengro6 ventes
- Route de Jenlain5 ventes
- Rue Auguste Huart5 ventes
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame5 ventes
- Rue le Galet5 ventes
- Rue Paul Bonduelle5 ventes