Prix immobilier Route de Jenlain, Préseau
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 541 € / m²- Le plus bas
- 2 044 € /m²
- Le plus haut
- 3 030 € /m²
- Prix moyen
- 268 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Jenlain
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 541 €/m² | 2 541 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 500 – 2 920 € | 2 500 – 2 920 € |
| Prix moyen au m² | 2 607 €/m² | 2 607 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 044 €/m² | 2 044 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 268 200 € | 268 200 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 283 250 € | 283 250 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 541 €/m² dans la voie Route de Jenlain à Préseau, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 2 920 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 268 200 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 35,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 875 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 283 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 044 €/m² à 3 030 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Jenlain se classe 1re sur 12 voies de Préseau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 44 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 765 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie Communale Cesaire Durieux | 450 m | 1 372 | −46 % | 8 |
| Rue Pasteur | 500 m | 1 416 | −44,3 % | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 550 m | 2 243 | −11,7 % | 12 |
| Rue du Colonel Arnaud Beltrame | 600 m | 2 066 | −18,7 % | 5 |
| Rue Paul Bonduelle | 700 m | 1 619 | −36,3 % | 5 |
| Place Joliot Curie | 700 m | 1 472 | −42,1 % | 7 |
| Rue le Galet | 750 m | 2 160 | −15 % | 5 |
| Rue Armand Delbove | 750 m | 1 765 | −30,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Jenlain.
Route de Jenlain sur la carte des prix de Préseau
- 1 241 – 1 416 €
- 1 416 – 1 619 €
- 1 619 – 2 066 €
- 2 066 – 2 243 €
- 2 243 – 2 541 €
Autres rues à Préseau
- Rue Henri Barbusse12 ventes
- Voie Communale Cesaire Durieux8 ventes
- Place Joliot Curie7 ventes
- Clos du Moulin6 ventes
- Rue Armand Delbove6 ventes
- Rue Pasteur6 ventes
- Rue Roger Salengro6 ventes
- Rue Auguste Huart5 ventes
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame5 ventes
- Rue le Galet5 ventes
- Rue Paul Bonduelle5 ventes