Prix immobilier Rue Nationale Res Louvois, Pont-à-Marcq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 758 €/m² dans la voie Rue Nationale Res Louvois à Pont-à-Marcq, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 412 €/m² et 2 878 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 143 712 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 857 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 700 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 357 €/m² à 3 442 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nationale Res Louvois se classe 8e sur 14 voies de Pont-à-Marcq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Pont-à-Marcq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).