Prix immobilier Rue Marguerite Dubois, Pont-à-Marcq

Dans la voie Rue Marguerite Dubois à Pont-à-Marcq, le prix médian constaté est de 3 042 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 966 €/m² et 3 168 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 156 875 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 857 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 193 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 340 €/m² à 3 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marguerite Dubois se classe 3e sur 14 voies de Pont-à-Marcq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 758 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Pont-à-Marcq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).