Prix immobilier Rue Nationale, Pont-à-Marcq

Dans la voie Rue Nationale à Pont-à-Marcq, le prix médian constaté est de 2 612 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 104 €/m² et 3 392 €/m².

Les maisons (2 667 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 188 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 259 538 € pour 107 m², celui d'un appartement 133 671 € pour 60 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 857 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 457 €/m² à 5 782 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nationale se classe 10e sur 14 voies de Pont-à-Marcq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 758 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Pont-à-Marcq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).