Prix immobilier Rue des Tisserands, Pont-à-Marcq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 945 €/m² dans la voie Rue des Tisserands à Pont-à-Marcq, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 788 €/m² et 3 014 €/m².

Les appartements (3 084 €/m²) se vendent 5,2 % plus cher au m² que les maisons (2 932 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 211 406 € pour 74 m², contre 153 575 € pour un appartement de 51 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 857 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 000 € et la plus chère à 236 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 492 €/m² à 3 548 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Tisserands se classe 4e sur 14 voies de Pont-à-Marcq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 758 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Pont-à-Marcq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).