Prix immobilier Rue Edouard Agache, Pérenchies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 551 €/m² dans la voie Rue Edouard Agache à Pérenchies, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 308 €/m² et 3 188 €/m².

Les appartements (2 910 €/m²) se vendent 24,1 % plus cher au m² que les maisons (2 344 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 245 792 € pour 108 m², contre 193 170 € pour un appartement de 67 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 676 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 500 € et la plus chère à 556 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 172 €/m² à 3 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Agache se classe 18e sur 37 voies de Pérenchies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 747 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Pérenchies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).