Prix immobilier Rue des Iris, Pérenchies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 055 €/m² dans la voie Rue des Iris à Pérenchies, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 923 €/m² et 3 616 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 146 909 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 676 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 223 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 892 €/m² à 4 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Iris se classe 6e sur 37 voies de Pérenchies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 551 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Pérenchies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).