Prix immobilier Rue du Bas d'Enfer, Pérenchies
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 733 € / m²- Le plus bas
- 2 113 € /m²
- Le plus haut
- 2 938 € /m²
- Prix moyen
- 229 380 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Bas d'Enfer
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 733 €/m² | 2 733 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 168 – 2 909 € | 2 168 – 2 909 € |
| Prix moyen au m² | 2 572 €/m² | 2 572 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 113 €/m² | 2 113 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 938 €/m² | 2 938 €/m² |
| Prix de vente médian | 235 000 € | 235 000 € |
| Prix de vente moyen | 229 380 € | 229 380 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 245 000 € | 245 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue du Bas d'Enfer à Pérenchies, le prix médian constaté est de 2 733 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 168 €/m² et 2 909 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 229 380 € et une surface moyenne de 91 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 676 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 113 €/m² à 2 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Bas d'Enfer se classe 12e sur 37 voies de Pérenchies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.
Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 479 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ampere | 100 m | 1 957 | −28,4 % | 9 |
| Rue Kuhlmann | 150 m | 2 697 | −1,3 % | 9 |
| Rue des Gais Logis | 150 m | 2 564 | −6,2 % | 5 |
| Rue Jacquard | 200 m | 2 479 | −9,3 % | 7 |
| Rue Leplay | 250 m | 2 014 | −26,3 % | 7 |
| Rue de la Pannerie | 350 m | 2 429 | −11,1 % | 17 |
| Rue Philippe de Girard | 400 m | 2 353 | −13,9 % | 13 |
| Rue des Oeillets | 450 m | 2 747 | +0,5 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Bas d'Enfer.
Rue du Bas d'Enfer sur la carte des prix de Pérenchies
- 1 053 – 2 283 €
- 2 283 – 2 443 €
- 2 443 – 2 673 €
- 2 673 – 2 871 €
- 2 871 – 3 837 €
Autres rues à Pérenchies
- Rue de la Prevote45 ventes
- Rue du General Leclerc30 ventes
- Rue Carnot28 ventes
- Rue de Lomme23 ventes
- Avenue du Kemmel22 ventes
- Rue Henri Bouchery21 ventes
- Rue Edouard Agache20 ventes
- Allée des Arbres17 ventes
- Rue de la Pannerie17 ventes
- Rue Gambetta15 ventes
- Rue Philippe de Girard13 ventes
- Résidence de la Filature12 ventes
- Rue Jean Moulin12 ventes
- Rue des Navettes11 ventes
- Cité Saint Leger10 ventes
- Rue Faidherbe10 ventes
- Chemin du Moulin9 ventes
- Rue Ampere9 ventes
- Rue de Lorraine9 ventes
- Rue des Flandres9 ventes
- Rue des Oeillets9 ventes
- Rue Jules Drumez9 ventes
- Rue Kuhlmann9 ventes
- Rue de la Paix8 ventes
- Rue de la Poste8 ventes
- Avenue de la Liberte7 ventes
- Rue de Normandie7 ventes
- Rue de Quesnoy7 ventes
- Rue des Iris7 ventes
- Rue Jacquard7 ventes