Prix immobilier Résidence de la Filature, Pérenchies

Dans la voie Résidence de la Filature à Pérenchies, le prix médian constaté est de 3 283 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 986 €/m² et 3 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 176 213 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 22,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 676 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 297 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 540 €/m² à 3 674 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence de la Filature se classe 4e sur 37 voies de Pérenchies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 28,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 551 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Pérenchies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).