Prix immobilier Rue Negrier, Lys-lez-Lannoy

Dans la voie Rue Negrier à Lys-lez-Lannoy, le prix médian constaté est de 2 115 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 968 €/m² et 2 265 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 252 500 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 267 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 252 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 825 €/m² à 3 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Negrier se classe 40e sur 62 voies de Lys-lez-Lannoy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 043 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Lys-lez-Lannoy, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).