Prix immobilier Rue Hoche, Lys-lez-Lannoy
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 043 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 131 828 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Hoche
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 043 €/m² | 2 043 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 670 – 2 200 € | 1 670 – 2 200 € |
| Prix moyen au m² | 1 897 €/m² | 1 897 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 138 000 € | 138 000 € |
| Prix de vente moyen | 131 828 € | 131 828 € |
| Vente la moins chère | 68 000 € | 68 000 € |
| Vente la plus chère | 175 000 € | 175 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 043 €/m² dans la voie Rue Hoche à Lys-lez-Lannoy, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 670 €/m² et 2 200 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 131 828 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 267 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Hoche se classe 44e sur 62 voies de Lys-lez-Lannoy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 105 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 50 m | 2 105 | +3 % | 11 |
| Rue Carnot | 100 m | 1 891 | −7,4 % | 8 |
| Rue Kleber | 150 m | 2 103 | +2,9 % | 7 |
| Rue Jules Guesde | 150 m | 1 902 | −6,9 % | 21 |
| Rue Chanzy | 150 m | 1 908 | −6,6 % | 16 |
| Rue Edouard Vaillant | 150 m | 2 588 | +26,7 % | 5 |
| Rue de la Justice | 200 m | 2 263 | +10,8 % | 7 |
| Rue Jouffroy | 200 m | 2 310 | +13,1 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Hoche.
Rue Hoche sur la carte des prix de Lys-lez-Lannoy
- 1 421 – 1 902 €
- 1 902 – 2 207 €
- 2 207 – 2 375 €
- 2 375 – 2 734 €
- 2 734 – 3 432 €
Autres rues à Lys-lez-Lannoy
- Rue J B Lebas55 ventes
- Rue du Progres36 ventes
- Rue Arthur Bacro31 ventes
- Avenue du Parc des Sports25 ventes
- Rue Jouffroy25 ventes
- Rue du Vert Pre23 ventes
- Résidence du Parc d'Auteuil22 ventes
- Rue de Cohem22 ventes
- Rue Jules Guesde21 ventes
- Rue Gabriel Peri19 ventes
- Rue du Colisee18 ventes
- Rue Echevin18 ventes
- Rue du Meunier17 ventes
- Rue Chanzy16 ventes
- Rue du Fresnoy16 ventes
- Rue Gal Leclerc16 ventes
- Rue Lebas Imp V Hugo16 ventes
- Rue Elie Mercier15 ventes
- Rue Rabelais15 ventes
- Rue de la Tour Eiffel14 ventes
- Rue Marc Sangnier14 ventes
- Rue Simone Veil14 ventes
- Avenue Paul Bert13 ventes
- Avenue Jean Jaures12 ventes
- Rue Lotte12 ventes
- Rue Henri Ghesquiere11 ventes
- Rue Jacques Brel11 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- Rue des Colombes10 ventes
- Rue Felix Berthelot9 ventes