Prix immobilier Rue du Meunier, Lys-lez-Lannoy

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 813 €/m² dans la voie Rue du Meunier à Lys-lez-Lannoy, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 691 €/m² et 3 032 €/m².

Les maisons (3 431 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 802 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 375 667 € pour 110 m², celui d'un appartement 144 959 € pour 54 m².

C'est 24,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 267 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 200 € et la plus chère à 399 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 3 470 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Meunier se classe 11e sur 62 voies de Lys-lez-Lannoy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 25 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Lys-lez-Lannoy, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).