Prix immobilier Rue Jules Guesde, Lys-lez-Lannoy

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 902 €/m² dans la voie Rue Jules Guesde à Lys-lez-Lannoy, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 467 €/m² et 2 400 €/m².

Les maisons (1 950 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 894 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 182 850 € pour 100 m², celui d'un appartement 164 700 € pour 91 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 267 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 304 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 809 €/m² à 2 897 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Guesde se classe 50e sur 62 voies de Lys-lez-Lannoy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 043 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Lys-lez-Lannoy, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).