Prix immobilier Sentier Leclercq, Loos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 539 €/m² dans la voie Sentier Leclercq à Loos, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 3 571 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 130 350 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 40,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 512 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 704 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 583 €/m² à 3 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Sentier Leclercq se classe 4e sur 88 voies de Loos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 42,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 483 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Loos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).