Prix immobilier Résidence Champagne, Loos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 643 €/m² dans la voie Résidence Champagne à Loos, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 065 €/m² et 2 948 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 76 089 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 512 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 85 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 313 €/m² à 3 054 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Champagne se classe 32e sur 88 voies de Loos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 588 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Loos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).