Prix immobilier Rue Leon Gambetta, Loos

Dans la voie Rue Leon Gambetta à Loos, le prix médian constaté est de 2 386 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 092 €/m² et 3 118 €/m².

Les appartements (2 500 €/m²) se vendent 11,1 % plus cher au m² que les maisons (2 250 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 126 813 € pour 57 m², contre 147 125 € pour un appartement de 48 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 512 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 248 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 917 €/m² à 4 035 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Gambetta se classe 52e sur 88 voies de Loos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 676 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Loos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).