Prix immobilier Résidence Condorcet, Loos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 105 €/m² dans la voie Résidence Condorcet à Loos, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 723 €/m² et 2 263 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 137 559 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 512 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 187 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 660 €/m² à 3 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Condorcet se classe 69e sur 88 voies de Loos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 452 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Loos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).