Prix immobilier Rue Gambetta, Lezennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 945 €/m² dans la voie Rue Gambetta à Lezennes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 420 €/m² et 2 478 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 40 000 € et une surface moyenne de 13 m².

C'est 31,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 822 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 368 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 179 €/m² à 3 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 13e sur 13 voies de Lezennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 26,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 660 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Lezennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).