Prix immobilier Rue Emile Zola, Lezennes
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 084 € / m²- Le plus bas
- 1 938 € /m²
- Le plus haut
- 4 322 € /m²
- Prix moyen
- 302 345 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Emile Zola
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 084 €/m² | 3 084 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 385 – 3 696 € | 2 385 – 3 696 € |
| Prix moyen au m² | 3 145 €/m² | 3 145 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 938 €/m² | 1 938 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 322 €/m² | 4 322 €/m² |
| Prix de vente médian | 310 000 € | 310 000 € |
| Prix de vente moyen | 302 345 € | 302 345 € |
| Vente la moins chère | 163 000 € | 163 000 € |
| Vente la plus chère | 432 200 € | 432 200 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 084 €/m² dans la voie Rue Emile Zola à Lezennes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 385 €/m² et 3 696 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 302 345 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 822 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 432 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 938 €/m² à 4 322 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Emile Zola se classe 3e sur 13 voies de Lezennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 16,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 656 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 150 m | 1 945 | −36,9 % | 8 |
| Rue Chanzy | 300 m | 2 737 | −11,3 % | 19 |
| Rue Faidherbe | 350 m | 3 198 | +3,7 % | 13 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 350 m | 3 032 | −1,7 % | 7 |
| Rue Ferrer | 400 m | 2 542 | −17,6 % | 8 |
| Rue Marius Brunau | 400 m | 2 554 | −17,2 % | 7 |
| Rue Jean Baptiste Defaux | 450 m | 2 635 | −14,6 % | 16 |
| Rue Pasteur | 450 m | 2 656 | −13,9 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Emile Zola.
Rue Emile Zola sur la carte des prix de Lezennes
- 1 945 – 2 542 €
- 2 542 – 2 656 €
- 2 656 – 2 737 €
- 2 737 – 3 084 €
- 3 084 – 4 405 €
Autres rues à Lezennes
- Rue Chanzy19 ventes
- Rue Jean Baptiste Defaux16 ventes
- Rue Faidherbe13 ventes
- Rue Ferrer8 ventes
- Rue Gambetta8 ventes
- Rue Pasteur8 ventes
- Rue Marius Brunau7 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier7 ventes
- Rue Jeanne d'Arc6 ventes
- Rue du Maréchal Foch5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes
- Rue Yves Farge5 ventes